Покупка загородной недвижимости – увлекательное и непростое мероприятие, но имея представление о ключевых нюансах этой сделки, приобрести частный дом по объявлению будет гораздо проще и надежнее. Рассмотрим подробнее особенности подбора объекта, проверки документации и других этапах этой важной покупки.
Общий алгоритм выбора и покупки дома
Определив, для каких целей требуется загородное жилье, покупатель решает для себя, будет ли это уже готовый дом или «недострой» (фундамент или старый дом под снос для возведения нового строения). Можно также найти частный дом в Уфе от агентства, где специалисты посоветуют дом в зависимости от ваших предпочтений. В зависимости от задач меняются и параметры выбора частного дома:
Загрузка ...- Для выгодной инвестиции важно обратить внимание на участок: инфраструктура, соседи, экологическая карта и программа инвестиций региона;
- Для сдачи в аренду стоит определить срок, в течение которого будет проживание: краткосрочная аренда не требовательна к инфраструктуре и проживающим по соседству, но зависит от локации строения. Длительная аренда предполагает не только расположение рядом школ, поликлиник и магазинов, но и состояние инженерных коммуникаций – в зимнее время в доме должно быть комфортно и уютно;
- Для самостоятельного постоянного проживания важно оценить технические параметры строения, стоимость, статус участка (СНТ,ИЖС и пр.), инфраструктуру, транспортную доступность и расстояние до ближайших населенных пунктов.
Покупка дома может быть самостоятельной или при помощи риелтора, причем услуги профессионального специалиста не только сэкономят время, но и повысят безопасность сделки.
Как не ошибиться с выбором дома по объявлениям?
Среди множества предложений одинаково значимы и варианты застройщиков, агентств, и частные объявления о продаже домов. Этот процесс может продолжаться не один месяц, но отобрав несколько подходящих домов, можно отправлять на просмотр:
- Самостоятельный ознакомительный;
- Прицельный с юристом и строительным экспертом;
- Торги, авансовые соглашения;
- Изучение справок об отсутствии задолженностей;
- Передача прав и оформление сделки.
Важно! Никогда не платите за просмотр дома – это популярная схема мошенничества.
Загрузка...