Проект производства работ является документом, в котором детально описывается весь алгоритм строительства здания с перечислением всех задействованных технологий и материалов, рациональное обоснование их использования и организационные моменты, актуальные для конкретного места строительства.
Загрузка ...Начало каких-либо монтажных работ без утверждённого проекта запрещается; внесение любых изменений и поправок в уже утверждённый проект разрешается только после согласования их с соответствующими организациями.
Каждый технический проект представляет из себя перечень правил использования строительных технологий, с учётом всех норм техники безопасности, охраны труда и сохранности окружающей среды. В соответствии с ним организовываются монтажные работы, определяются технология и сроки их проведения, составляются сметы на необходимые материалы, наём рабочих команд и техники, проводится определение и проработка возможных рисков.
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что ППР является одним из наиболее важных строительных документов, как на стадии проектирования, так и непосредственно в ходе монтажа здания. При составлении проекта необходимо руководствоваться правилами, прописанными в СНиП от 12 января 2001 года «Организация строительства».
Из чего состоит ППР?
Каждый технологический проект, вне зависимости от специфики конструкции и эксплуатации здания, для которого он создаётся, должен включать в себя следующие элементы:
- строительный генеральный план. Включает в себя большую часть организационных моментов: площадь строительной площадки, размещение зданий (как основных, так и вспомогательных), глубину закладки и тип фундамента, место проведения инженерных коммуникаций и электрификацию, монтаж дорожного покрытия, размещение строительного оборудования и обеспечение их нормального функционирования, водоснабжение и освещение стройплощадки, выделение мест под размещение строительных материалов и деталей конструкции и.т.д. Правильное составление генерального плана поможет избежать практически любых возможных рисков при строительстве и значительно сэкономить средства на издержки по организации и процессу строительства. Если планов создаётся несколько, выбирается наиболее оптимальный в экономическом плане и безопасный – в производственном;
- календарный план – в целом, название говорит само за себя. В данном документе чётко определяются очерёдность и сроки проведения всех работ на стройплощадке. Так же, как и в случае с генпланом, при создании нескольких вариантов календарных планов, выбирается наиболее оптимальный и соответствующий нормам охраны труда.
- пояснительная записка. Важный элемент проекта, в котором наиболее полно и чётко прописываются все условия строительства и возможные риски, систематичность проведения мероприятий по охране труда и экологической безопасности, определяется количество и тип вспомогательных сооружений, размещение рабочего штата и строительной техники, размещение временных коммуникаций, оптимальные расходы энергии и.т.д. Завершается пояснительная записка полным перечнем характеристик комплекса либо здания с указанием используемых технологий и экономическим обоснованием их применения.
Проекты наиболее крупных, технически сложных и неиспользуемых ранее объектов, должны дополнительно включать в себя технологические карты. В данный документ могут входить подробные графические схемы рабочих площадок с текстовым описанием их особенностей и перечнем допустимой к использованию техники, определением их границ, порядком размещения стационарных и мобильных строительных машин, а также перечень затрат на конкретную площадку с общей калькуляцией.
Чаще всего данные документы используются при организации промышленных работ, строительстве гидро- и атомных станций, строительстве разветвлённых подземных комплексов, плотин и опор в условиях вязкого или каменистого грунта.
Различают следующие виды технологических карт:
| № | Полезная информация |
|---|---|
| 1 | типовые с привязкой к объекту |
| 2 | типовые без привязки к объекту |
| 3 | индивидуальные для конкретных проектов |
Для составления менее сложных проектов могут использоваться схожие по назначению документы – карты трудовых процессов. Они значительно проще в составлении и регламентируют меньшее количество проводимых работ. В данном документе оговариваются:
- общие сведения об объекте;
- организация работ и рабочих мест;
- технология проведения работ.
ППР на строительство склада
Склады являются неотъемлемой частью большинства отраслей торговли и работы множества предприятий, занимающихся производством либо оборотом грузов. В зависимости от специфики предприятия разнятся и условия хранения, которые должен обеспечивать склад – для пищевой промышленности, например, необходимы холодильные камеры, для лесоматериалов – тепло и сухость, для горючих материалов и топлива – в первую очередь, пожарная безопасность.
Для подобных складов обычно составляются уникальные проекты, в которых учитывается всё до мелочи – начиная от глубины фундамента и материала конструкции и заканчивая окнами и вентиляционными проёмами. Тем не менее, имеют место и типовые проекты, в которых оговариваются оптимальные параметры, которые без труда можно улучшить в зависимости от необходимого для хранения микроклимата и других условий.
Можно выделить следующие преимущества, которыми обладает типовой проект перед уникальным:
- скорость строительства. Для строительства склада из типовых материалов с использованием стандартных технологий требуется не более трёх месяцев – этот показатель почти втрое превышает минимальные сроки монтажа уникального сооружения;
Указанные сроки могут разниться в зависимости от выбранной площади помещения!
- отсутствие какого-либо влияния на процесс строительства климатических особенностей местности;
- отсутствие необходимости использования специализированной строительной техники;
- длительный срок полезной эксплуатации здания – до восьмидесяти лет;
- точное следование указанным в проекте габаритам;
- сравнительно малый вес конструкции здания и, соответственно, снижение нагрузки на фундамент;
- экономичные затраты на проведение инженерных коммуникаций и последующие траты на энергию;
- гарант качества материалов и конструкций;
- высокая прочность конструкций;
- значительная выгода в экономическом плане.
Типовые проекты оговаривают строительство складов с рабочими площадями в 100, 500 и 1000 квадратных метров. Также они включают в себя:
- определение типа фундамента (плитный, ленточный либо свайный при вязком грунте);
- материал каркасной конструкции и обшивочных панелей (чаще всего используются лёгкие тонкостенные конструкции с обшивкой из сэндвич-панелей);
- способ соединения конструкций (болтовое либо сварочное);
- изолирующие и утепляющие материалы (минеральная вата, стекломагниевые полотна);
- тип ворот с электрическим приводным двигателем (чаще секционные либо раздвижные).
Общая стоимость строительства типовых складов может составлять от полутора (100 м2) до десяти миллионов рублей (1000 м2).
Загрузка...